Immobilienmakler Schweinfurt

Immobilienmakler

Schweinfurt

Kalb Immobilien

Ihr zertifizierter Partner für Verkauf, Vermietung & Bewertung in Schweinfurt und Umgebung

  • Immobilienbewertung

  • Immobilien Verkauf

  • Immobilien Vermietung

Kalb Immobilien kombiniert mehr als zehn Jahre Markterfahrung mit modernem Service: kostenlose Wertermittlung, maßgeschneiderte Strategie und persönliche Begleitung bis zum Notartermin – diskret, transparent und erfolgreich. Jetzt Termin sichern und unverbindlich beraten lassen.

Unser Immobilienservice

Persönlich. Kompetent. Zielgerichtet.

Mit Kalb Immobilien an Ihrer Seite profitieren Sie von einem Rundum-Service, der weit über den Standard hinausgeht.

Wir begleiten Sie zuverlässig bei der Beratung, Bewertung, dem Verkauf und der Vermietung von Immobilien in Schweinfurt und Umgebung.


I
ndividuell, statt von der Stange:

Jede Immobilie ist einzigartig – genau wie Ihre Ziele. Deshalb entwickeln wir maßgeschneiderte Lösungen, die zu Ihnen und Ihrer Immobilie passen.


Kalb Immobilien – für Menschen, die mehr als nur Maklerservice erwarten.

Schweinfurt mit Kalb Immobilien
Immobilie verkaufen mit Immobilien Kalb

Immobilie verkaufen

Sicher. Transparent. Erfolgreich.

Warum mit Kalb Immobilien?

Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und Marktkenntnis, um Ihre Immobilie in Schweinfurt und Umgebung zum bestmöglichen Preis zu verkaufen. Von der professionellen Immobilienbewertung bis hin zum erfolgreichen Vertragsabschluss begleiten wir Sie persönlich, diskret und zielgerichtet durch den gesamten Verkaufsprozess.

  • Langjährige Marktkenntnis in Schweinfurt

  • Kostenlose & präzise Bewertung

  • Hochwertiges Exposé, Reichweite auf allen Portalen

  • Vorqualifizierte Interessenten, persönliches Besichtigungs­management

  • Rechtssicherer Notartermin, lückenlose Übergabe

*Durchschnittliche Wohnungspreise in Schweinfurt liegen 2025 bei rund 2 945 €/m² und steigen jährlich um knapp 8 % – Ihr Verkaufszeitpunkt ist jetzt günstig.

Immobilie vermieten mit Immobilien Kalb

Immobilie vermieten

Stressfrei zur zuverlässigen Vermietung

Warum mit Kalb Immobilien?

Überlassen Sie uns die professionelle Vermietung Ihrer Immobilie in Schweinfurt und Umgebung. Wir finden qualifizierte Mieter, kümmern uns um die Bonitätsprüfung, erstellen rechtssichere Mietverträge und begleiten Sie durch den gesamten Vermietungsprozess – transparent, effizient und persönlich.

  • Mietpreisermittlung nach Mietspiegel & Lageanalyse

  • Bonitätsprüfung aller Bewerber (Schufa, Gehaltsnachweis)

  • Rechtssichere Verträge, Übergabeprotokoll, Service bis Einzug

  • Rundum-Betreuung: weniger Leerstand, gesicherte Mieteinnahmen

Home Staging mit Immobilien Kalb

Home Staging

Emotionen schaffen, Wert steigern

Warum mit Kalb Immobilien?

Mit gezieltem Home Staging rücken wir Ihre Immobilie ins beste Licht – für mehr Aufmerksamkeit, bessere erste Eindrücke und nachweislich höhere Verkaufschancen. Besonders in einem anspruchsvollen Markt wie Schweinfurt und Umgebung kann ein professioneller Auftritt den entscheidenden Unterschied machen.

  • Höhere Aufmerksamkeit bei Online-Portalen und Besichtigungen

  • Bessere Vorstellungskraft für Kaufinteressenten

  • Emotionale Aufwertung durch wohnliche Atmosphäre

  • Schnellerer Verkaufsprozess und bessere Preisverhandlungen

  • Maßgeschneidertes Konzept ohne hohe Umbaukosten

*Studien belegen: professionelle Inszenierung verkürzt die Vermarktungszeit um bis zu 50 % und steigert den Verkaufspreis bis zu 18 %. Kalb Immobilien bietet physisches und virtuelles Home Staging – individuell, kosteneffizient, ohne Umbaukosten.

Diskreter Secret Sale mit Immobilien Kalb

Diskreter Secret Sale

Verkaufen ohne Öffentlichkeit

Warum mit Kalb Immobilien?

Nicht jede Immobilie soll öffentlich beworben werden. Ob aus persönlichen, geschäftlichen oder strategischen Gründen: Mit unserem Secret Sale-Service ermöglichen wir Ihnen einen diskreten Verkaufsprozess über unser exklusives Netzwerk – ohne Inserate, aber mit voller Professionalität.

  • Kein öffentlicher Auftritt – Ihre Privatsphäre bleibt geschützt

  • Zugang zu vorqualifizierten Interessenten aus unserem Netzwerk

  • Persönlich abgestimmte Verkaufsstrategie

  • Volle Diskretion, höchste Vertraulichkeit

  • Ideal für hochwertige oder sensible Objekte

*Wenn Privatsphäre entscheidend ist, vermarkten wir ausschließlich über unser geprüftes Käufernetzwerk. Kein Online-Listing, keine neugierigen Nachbarn – aber maximale Verkaufssicherheit und häufig höhere Erlöse.

Kalb Immobilien

Ihr regionaler Immobilienexperte für Schweinfurt und Umgebung

Unsere Immobilien vereinen zentrale Lagen mit hoher Lebensqualität. Wir sorgen dafür, dass Sie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Naherholungsgebieten, Gastronomie und Arbeitgebern genießen können.


Ob mitten im Herzen von Schweinfurt oder im idyllischen Umland – wir finden für Sie das Zuhause, das perfekt zu Ihrem Leben passt. Unser Anspruch ist es, Ihnen den Komfort urbaner Nähe zu bieten, kombiniert mit der Ruhe und Sicherheit gewachsener Wohnviertel.


Für uns ist Lage mehr als ein Ort – es ist ein Lebensgefühl.

Schweinfurt mit Kalb Immobilien
Exklusive Ausstattung - Immobilie Schweinfurt

Exklusive Ausstattung

Wohnen wie im Luxusresort

Bei Kalb Immobilien steht Luxus nicht nur im Exposé – sondern wird täglich erlebbar. Unsere hochwertigen Objekte bieten Ihnen ein Wohngefühl der Extraklasse: Von der Dachterrasse mit Infinity-Pool über moderne Fitnessbereiche bis hin zu stilvollen Loungebereichen für Ruhe und Geselligkeit.

Auch an den Alltag haben wir gedacht: Mit Highspeed-Internet, einem Businessbereich für Homeoffice und einem 24-Stunden-Concierge-Service wird Wohnen zur perfekten Kombination aus Komfort und Funktionalität.


Erleben Sie ein Lebensgefühl, das sonst nur Fünf-Sterne-Hotels bieten – in Ihrem eigenen Zuhause.

Exquisites Design

Stil trifft auf Wohnkomfort

Jede unserer Immobilien wurde mit höchstem Anspruch an Ästhetik, Funktionalität und Wohnqualität entworfen. Großzügige Grundrisse, hohe Decken und bodentiefe Fenster schaffen lichtdurchflutete Räume mit offenem Wohngefühl.

Hochwertige Materialien, elegante Oberflächen und durchdachte Details – von der Designerküche bis zum Wellness-Badezimmer – sorgen für eine stilvolle Atmosphäre und ein besonderes Zuhausegefühl.


Ob stilvolles Apartment oder luxuriöses Penthouse: Jedes Objekt ist ein Statement – für Anspruch, Persönlichkeit und Lebensqualität.

Exquisites Design - Immobilie Schweinfurt
My Makler - Zertifikat - Kalb Immobilien

Immobilien Erfolg mit System

Unsere Immobilienpartner teilen unser Engagement für Innovation, Spitzenleistungen und das Wohlergehen der Kunden und ermöglichen es uns, ein noch breiteres Spektrum an Dienstleistungen und Ressourcen anzubieten.

Kalb Immobilien - Sascha Kalb

Sascha Kalb

Immobilienmakler

"Immobilien sind Vertrauenssache

und genau darauf baut Kalb Immobilien."

Mit über 10 Jahren Erfahrung in der Immobilienwelt – vom gezielten Erwerb über die fachgerechte Renovierung bis hin zur erfolgreichen Vermittlung – vereinen wir Fachwissen, Feingefühl und ein tiefes Verständnis für das, was eine Immobilie wirklich wertvoll macht.

Gegründet von Sascha Kalb, steht Kalb Immobilien für echte Kompetenz, nachhaltiges Wachstum und eine klare Mission: Menschen und Immobilien auf die bestmögliche Weise zusammenzubringen. Wir kennen nicht nur den Immobilienmarkt, sondern auch die Herausforderungen, Stolpersteine und Chancen, die jede Immobilie mit sich bringt – und begegnen ihnen mit Lösungen, die funktionieren.


Unser Schwerpunkt liegt auf Immobilien in Schweinfurt und Umgebung

– einer Region, die wir nicht nur bestens kennen, sondern in der wir auch fest verwurzelt sind. Ob es um den Verkauf, die Vermietung oder die Bewertung von Wohnimmobilien geht: Wir bieten Ihnen lokale Marktkenntnis, persönliche Betreuung und einen Rundum-Service, der Vertrauen schafft.

Unser Anspruch? Keine Massenabfertigung, sondern individuelle Beratung auf Augenhöhe. Mit Leidenschaft, Verlässlichkeit und einem Blick fürs Detail begleiten wir Eigentümer und Interessenten durch jede Phase – transparent, persönlich und zielorientiert.


Kalb Immobilien – Ihr Immobilienpartner in Schweinfurt und Umgebung. Weil Erfahrung, Qualität und Vertrauen den Unterschied machen.

Sascha Kalb

Immobilienmakler

"Immobilien sind Vertrauenssache

und genau darauf baut Kalb Immobilien."

Mit über 10 Jahren Erfahrung in der Immobilienwelt – vom gezielten Erwerb über die fachgerechte Renovierung bis hin zur erfolgreichen Vermittlung – vereinen wir Fachwissen, Feingefühl und ein tiefes Verständnis für das, was eine Immobilie wirklich wertvoll macht.

Gegründet von Sascha Kalb, steht Kalb Immobilien für echte Kompetenz, nachhaltiges Wachstum und eine klare Mission: Menschen und Immobilien auf die bestmögliche Weise zusammenzubringen. Wir kennen nicht nur den Immobilienmarkt, sondern auch die Herausforderungen, Stolpersteine und Chancen, die jede Immobilie mit sich bringt – und begegnen ihnen mit Lösungen, die funktionieren.


Unser Schwerpunkt liegt auf Immobilien in Schweinfurt und Umgebung

– einer Region, die wir nicht nur bestens kennen, sondern in der wir auch fest verwurzelt sind. Ob es um den Verkauf, die Vermietung oder die Bewertung von Wohnimmobilien geht: Wir bieten Ihnen lokale Marktkenntnis, persönliche Betreuung und einen Rundum-Service, der Vertrauen schafft.

Unser Anspruch? Keine Massenabfertigung, sondern individuelle Beratung auf Augenhöhe. Mit Leidenschaft, Verlässlichkeit und einem Blick fürs Detail begleiten wir Eigentümer und Interessenten durch jede Phase – transparent, persönlich und zielorientiert.


Kalb Immobilien – Ihr Immobilienpartner in Schweinfurt und Umgebung. Weil Erfahrung, Qualität und Vertrauen den Unterschied machen.

Kalb Immobilien - Sascha Kalb

🏡

Virtuelle Besichtigung

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause mit Kalb Immobilien

Erleben Sie in unserem kurzen Video die schönsten Immobilien in Schweinfurt und Umgebung, präsentiert von Kalb Immobilien. Ob stilvolles Apartment oder großzügiges Einfamilienhaus – jede Immobilie überzeugt durch durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung und ein Wohngefühl, das begeistert.

Tauchen Sie ein in helle Räume, moderne Designs und liebevolle Details, die aus Immobilien echte Zuhause machen.

🎥 Jetzt Video starten – und sich vielleicht schon heute in Ihr neues Zuhause verlieben.

❓ Häufig gestellte Fragen (FAQ)

Kalb Immobilien Schweinfurt

🏡 Verkauf & Bewertung der Immobilie

Wie ermittelt Kalb Immobilien den Wert meiner Immobilie?

Wir führen eine detaillierte Marktanalyse durch, berücksichtigen den Zustand Ihrer Immobilie, ihre Lage in Schweinfurt und Umgebung sowie aktuelle Vergleichsobjekte. So erhalten Sie eine realistische und marktgerechte Bewertung.​

Welche Unterlagen benötige ich für den Verkauf meiner Immobilie?

Zu den wichtigsten Dokumenten zählen der Grundbuchauszug, Energieausweis, Baupläne und gegebenenfalls Mietverträge. Wir unterstützen Sie gerne bei der Zusammenstellung aller erforderlichen Unterlagen.​

Wie lange dauert der Verkaufsprozess?

Die Dauer kann variieren, abhängig von Faktoren wie Immobilientyp, Lage und Marktbedingungen. In der Regel streben wir einen zügigen Verkauf innerhalb weniger Wochen an.​

🏘️ Kauf & Besichtigung der Immobilie

Wie finde ich passende Immobilienangebote in Schweinfurt und Umgebung?

Besuchen Sie unsere Website oder kontaktieren Sie uns direkt. Wir bieten Ihnen eine Auswahl an geprüften Immobilien, die Ihren Wünschen und Bedürfnissen entsprechen.​

Kann ich eine Immobilie auch virtuell besichtigen?

Ja, wir bieten virtuelle Rundgänge an, damit Sie sich einen ersten Eindruck verschaffen können. Selbstverständlich organisieren wir auch persönliche Besichtigungstermine.​

Was sollte ich bei der Finanzierung beachten?

Wir empfehlen, vorab eine Finanzierungszusage Ihrer Bank einzuholen. Gerne stellen wir den Kontakt zu vertrauenswürdigen Finanzierungspartnern her.​

🛠️ Renovierung & Modernisierung der Immobilie

Bietet Kalb Immobilien Unterstützung bei Renovierungen an?

Ja, mit über 10 Jahren Erfahrung in der Renovierung von Immobilien beraten wir Sie kompetent und vermitteln auf Wunsch zuverlässige Handwerksbetriebe aus der Region.​

Welche Modernisierungsmaßnahmen steigern den Wert meiner Immobilie?

Maßnahmen wie die Erneuerung von Bädern, Küchen oder Heizungsanlagen sowie energetische Sanierungen können den Wert erheblich steigern. Wir beraten Sie individuell zu sinnvollen Investitionen.​

🤝 Service & Zusammenarbeit der Immobilie

Wie läuft die Zusammenarbeit mit Kalb Immobilien ab?

Nach einem ersten Beratungsgespräch erstellen wir ein maßgeschneidertes Konzept für den Verkauf oder Kauf Ihrer Immobilie. Wir begleiten Sie persönlich durch den gesamten Prozess.​

Welche Kosten entstehen für mich?

Unsere Provision wird transparent im Vorfeld vereinbart und ist erfolgsabhängig. Es entstehen keine versteckten Kosten.​

Warum sollte ich mich für Kalb Immobilien entscheiden?

Wir bieten Ihnen persönliche Betreuung, fundierte Marktkenntnisse in Schweinfurt und Umgebung sowie langjährige Erfahrung in der Immobilienbranche. Vertrauen, Transparenz und Engagement stehen bei uns an erster Stelle.​

…weitere Fragen beantworten wir gern persönlich.

What Our Clients Are Saying

☆☆☆☆☆

A Seamless Experience!

"Gold Bird made my first home purchase an absolute breeze. Their team guided me every step of the way and explained everything clearly. I never felt overwhelmed, and they helped me secure a fantastic rate! I couldn’t be happier."

Lou S.

☆☆☆☆☆

A Seamless Experience!

"Gold Bird made my first home purchase an absolute breeze. Their team guided me every step of the way and explained everything clearly. I never felt overwhelmed, and they helped me secure a fantastic rate! I couldn’t be happier."

Michael P.

☆☆☆☆☆

Helped Me Save Big!

"I refinanced my mortgage with Gold Bird and saved thousands in interest. They found the best refinancing option for my needs and made sure I fully understood my new terms. I'm grateful for their expertise!"

Jessica L.

☆☆☆☆☆

Best Loan Officers Around!

"The loan officer I worked with was amazing! She found me the perfect loan for my budget and answered all my questions with patience. Gold Bird made the process simple and stress-free—thank you for helping me get my dream home!"

David W.

☆☆☆☆☆

Quick and Reliable Service!

"I needed to close quickly on my new house, and Gold Bird delivered. The process was fast, and there were no surprises. Their attention to detail was impressive, and I felt like a priority throughout."

Rachel M.

☆☆☆☆☆

Truly Customer-Centric!

"Gold Bird really cares about their clients. They made sure I was comfortable with my mortgage decision and even checked in after closing. Their team goes the extra mile to make sure everything is perfect."

James S.

Finden Sie Ihr Traumzuhause mit Kalb Immobilien

Ihr verlässlicher Partner für

Immobilien in Schweinfurt und Umgebung


Ob Kauf, Verkauf oder Vermietung – Kalb Immobilien steht für fundierte Marktkenntnis, persönliche Beratung und einen Rundum-sorglos-Service. Wir begleiten Sie zuverlässig und transparent durch jedes Immobilienprojekt – für Ergebnisse, die begeistern.

Kalb Immobilien
Schweinfurter Weg 10, 97520 Röthlein
Telefon: +4915140560883

Gerne auch über Whatsapp erreichbar!

 Kalb Immobilien | Persönliche Beratung für Ihre Immobilie

Persönlich. Kompetent. Zielgerichtet.

Kalb Immobilien

Schweinfurter Weg 10, 97520 Röthlein

Telefon: +4915140560883

Gerne über Whatsapp erreichbar!

© - Kalb Immobilien

© - Kalb Immobilien