Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Schweinfurt und bietet mit rund 100 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Paare, Familien oder Kapitalanleger. Die Wohnung liegt in einem soliden Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1966, das über einen Aufzug verfügt und somit barrierefreien Zugang ermöglicht.

Dank der großen Fensterfronten und des gut durchdachten Grundrisses wirken alle Räume hell und einladend. Ein besonderes Highlight ist der ca. 9 m² große Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Die Wohnung liegt in einer großen Wohnanlage mit insgesamt 121 Wohneinheiten, die einen urbanen Charakter vermittelt und zugleich eine gut funktionierende Nachbarschaftsstruktur bietet. Die Energieeffizienz-Klasse C (89 kWh/m²) sorgt für angenehme Betriebskosten.

Die technische Ausstattung und das Gebäude selbst befinden sich in einem gepflegten Zustand, ohne erkennbaren Reparaturstau. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über praktische Gemeinschaftsbereiche.

Diese Wohnung eignet sich hervorragend als langfristige Kapitalanlage oder für Eigennutzer, die Wert auf solide Bauqualität, gute Anbindung und komfortables Wohnen legen.

Objektart: Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: 100 m²

Gebäudeart: Mehrfamilienhaus mit über 20 Wohneinheiten

Baujahr: 1966

Wohneinheiten: 121 Stück

Ausstattung:

- Aufzug: vorhanden (Barrierefrei)

- Balkon: 9 m², Stahlgeländer

- Keller: ja (Haus ist unterkellert)

- Zustand: gepflegt, kein Reparaturstau festgestellt

- Garage/Stellplatz: keine Garage, Tiefgaragenbereich der Anlage nicht zugeordnet

Lage:

Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Schweinfurt und bietet mit rund 100 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Paare, Familien oder Kapitalanleger. Die Wohnung liegt in einem soliden Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1966, das über einen Aufzug verfügt und somit barrierefreien Zugang ermöglicht.

Dank der großen Fensterfronten und des gut durchdachten Grundrisses wirken alle Räume hell und einladend. Ein besonderes Highlight ist der ca. 9 m² große Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Die Wohnung liegt in einer großen Wohnanlage mit insgesamt 121 Wohneinheiten, die einen urbanen Charakter vermittelt und zugleich eine gut funktionierende Nachbarschaftsstruktur bietet. Die Energieeffizienz-Klasse C (89 kWh/m²) sorgt für angenehme Betriebskosten.

Die technische Ausstattung und das Gebäude selbst befinden sich in einem gepflegten Zustand, ohne erkennbaren Reparaturstau. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über praktische Gemeinschaftsbereiche.

Diese Wohnung eignet sich hervorragend als langfristige Kapitalanlage oder für Eigennutzer, die Wert auf solide Bauqualität, gute Anbindung und komfortables Wohnen legen.

Energieausweis:

Energieeffizienzklasse: C

Typ: Bedarfsausweis

Beheizung: zentrale Heizung (kennwert C, 89 kWh/m²)